91057, г.Луганск
кв. Солнечный, 2/82
написать нам

Практика, документы

О признании права собственности

После смерти отца истца ЛИЦО_1, нотариус во время оформления документов на наследство не выдал наследникам свидетельство о праве на наследство на часть земельного участка, который принадлежал отцу истца, выдав при этом истцу свидетельство о праве на наследство на дом, расположенный на указанном земельном участке.

Таким образом истец оформил свое право на дом, но был лишен этой возможности в отношении земельного участка, на котором стоит дом.

Когда после смерти матери ЛИЦО_1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оказалось, что сейчас ЛИЦО_1 может оформить свое право на все наследственное имущество, в которое входит и земельный участок, только через суд, так как нотариус после смерти отца не выдал свидетельство о праве на наследство на часть земельного участка, который принадлежал умершему, т.е. наследник не смог реализовать свое право на наследство в полном объеме.

Истец обратился за правовой помощью в нашу контору, где были тщательно изучены обстоятельства дела и имеющиеся документы, было составлено исковое заявление о признании права собственности.

Истец обратился с вышеуказанным иском в суд о признании права собственности и суд, исследовав доводы, которыми были обоснованы исковые требования, удовлетворил иск полностью, признав право собственности на все имущество за истцом.

 

 

  До районного суду
м. Луганська
   
  ПОЗИВАЧ: ОСОБА_1,
прож. АДРЕСА_1,
п/і 91000,
тел._________
  ВІДПОВІДАЧ: ОСОБА_2,
прож. АДРЕСА_2,
п/і 91000,
тел._______

ПОЗОВНА ЗАЯВА
про визнання права власності

06 травня 1976 року мої батьки, ОСОБА_3 і ОСОБА_4, перебуваючи у шлюбі, зареєстрованому 30квітня 1953 року, на підставі договору купівлі-продажу придбали жилий будинок по АДРЕСА_1.

Таким чином мої батьки стали співвласниками вказаного жилого будинку в рівних частках, за батьком, ОСОБА_3 було зареєстроване право власності на ? частину жилого будинку і за матір'ю, ОСОБА_4, було зареєстроване право власності на ? частину жилого будинку.

17 січня 2006 року мої батьки приватизували земельну ділянку, на якій розташовано жилий будинок АДРЕСА_1. Кожному з батьків було видано державний акт про право власності на земельну ділянку, але розмір часток у праві власності на земельну ділянку в актах моїх батьків вказано не було, а тільки вказано, що вони є співвласниками земельної ділянки. Оскільки мої батьки приватизували земельну ділянку в період шлюбу і відповідно до своїх часток у праві власності на жилий будинок, то кожний з них став власником ? частини земельної ділянки.

12 серпня 2006 року мій батько, ОСОБА_3 помер. Після його смерті відкрилася спадщина у складі ? частини жилого будинку і ? частини земельної ділянки, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, а також грошових вкладів на рахунках в ВАТ.

Після батька спадкоємцями стали я, моя мати ОСОБА_4 і моя сестра ОСОБА_2. Всі ми прийняли спадщину після батька в рівних частках, оскільки всі є спадкоємцями першої черги.

З невідомих мені підстав нотаріус, який видавав нам свідоцтва про право на спадщину, не вказав в них, що до складу спадщини входить ? частина земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 і видав всім нам свідоцтва про право на спадщину тільки на частину жилого будинку, яка була у власності у батька і його грошові вклади, а на частину земельної ділянки не видав нам свідоцтва про право на спадщину.

Таким чином, після прийняття спадщини, що відкрилася після смерті батька, я стала власницею 1/6 частини жилого будинку АДРЕСА_1, моя сестра, ОСОБА_2, стала власницею 1/6 частини вказаного жилого будинку і наша мати, ОСОБА_4, стала власницею 2/3 вказаного жилого будинку.

Не дивлячись на те, що нотаріус з невідомих мені причин не видав всім спадкоємцям після батька свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, моя мати після смерті батька залишилася проживати у будинку АДРЕСА_1, вступила у користування земельною ділянкою, підтримувала її в належному стані і платила земельний податок за власні кошти, тобто мати фактично прийняла спадщину у вигляді ? частини земельної ділянки АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права і обов'язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини.

Оскільки на момент смерті батька він був власником ? частини земельної ділянки, вона увійшла до складу спадщини, що відкрилася після його смерті.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця право на спадщину.

Отже, не дивлячись на те, що нотаріус не видав нам свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку батька, це не позбавило матір права на цю частину спадщини і вона її прийняла фактично.

05.06.2010р. померла моя мати, ОСОБА_4. Після її смерті відкрилася спадщина у складі 2/3 часток жилого будинку АДРЕСА_1, цілої земельної ділянки АДРЕСА_1, грошових вкладів з належними відсотками та компенсаціями, в філії ВАТ № 240 на рахунку № 14570; в філії №7541/09 ВАТ на рахунку № 55561; в філії № 7512502 ВАТ на рахунку № 91551010710; в філії № 7511702 на рахунку № 91564545709.

Після смерті матері я фактично прийняла спадщину, залишилася проживати у жилому будинку АДРЕСА_1, в якому проживала з 1976 року безперервно разом із матір'ю.

Я за власні кошти утримую будинок, роблю в ньому поточний і капітальний ремонт, сплачую комунальні послуги, користуюся земельною ділянкою АДРЕСА_1, також утримую її в належному стані, сплачую земельний податок за власні кошти і я не можу не користуватися цією земельною ділянкою, бо на ній стоїть будинок, в якому я живу і є власником його частини.

Після смерті матері я звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, але виявилось, що оскільки ще під час оформлення документів на спадщину після смерті батька у 2007 році, нотаріус не видав спадкоємцям свідоцтво про право на спадщину на частину земельної ділянки, що належала батьку, тобто вона залишилася за померлим батьком, то зараз я можу оформити своє право на все спадкове майно, до якого входить і земельна ділянка, тільки через суд.

28.02.2011 року я придбала у своєї сестри, ОСОБА_2, 1/6 частку жилого будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу.

Моя сестра не прийняла спадщину після смерті матері ані фактично, ані шляхом подання заяви про прийняття спадщини нотаріусу, вона з 1984 року і дотепер не проживає у будинку АДРЕСА_1, не користується ним і не утримує його за свої кошти, отже моя сестра, ОСОБА_2, не прийняла спадщину після смерті нашої матері, ОСОБА_4.

Таким чином, на даний момент я є власником 1/3 частини жилого будинку АДРЕСА_1, а також я фактично прийняла спадщину після смерті матері, яка складається з земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, і грошових вкладів з належними відсотками та компенсаціями, в філії №7541/09 ВАТ на рахунку № 55561; в філії № 7512502 ВАТ на рахунку № 91551010710; в філії № 7511702 на рахунку № 91564545709.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом з спадкодавцем на момент відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо не заявив про відмову від спадщини.

Я постійно проживала із моєю матір'ю до її смерті і проживаю в будинку і після її смерті, відношуся до будинку і земельної ділянки як добросовісний власник, не відмовлялася і не збираюсь відмовлятися від спадщини, отже я прийняла спадщину після матері.

Я не можу без звернення до суду оформити своє право на спадщину через те, що нотаріус, оформлюючи документи про спадщину після смерті батька, не видав мені і іншим спадкоємцям свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, тим самим розділивши спадкову масу на окремі складові, право на які у їх сукупності, як це передбачено законом, тепер я можу оформити, тільки звернувшись до суду.

За таких обставин, вважаю, що за мною, як за спадкоємцем, який фактично прийняв спадщину після померлої матері, ОСОБА_4, має бути визнане право власності на 2/3 частини жилого будинку АДРЕСА_1, на земельну ділянку АДРЕСА_1 і на грошові вклади з належними відсотками та компенсаціями, в філії №7541/09 ВАТ на рахунку № 55561; в філії № 7512502 ВАТ на рахунку № 91551010710; в філії № 7511702 на рахунку № 91564545709.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.1216,1218,1219,1220,1261,1267,1268,1296 ЦК України, ст.ст.3,15 ЦПК України,

ПРОШУ:

1. Визнати за мною, ОСОБА_1, право власності на 2/3 частини жилого будинку АДРЕСА_1.

2. Визнати за мною, ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку АДРЕСА_1.

3. Визнати за мною, ОСОБА_1, право власності на грошові вклади з належними відсотками та компенсаціями, в філії №7541/09 ВАТ на рахунку № 55561; в філії № 7512502 ВАТ на рахунку № 91551010710; в філії № 7511702 на рахунку № 91564545709

Додаток: копія позовної заяви, копії свідоцтв про право на спадщину, копії договору, копії свідоцтв про смерть, копії свідоцтв про народження, копії державних актів на право власності на земельну ділянку, копії технічного паспорту, квитанції про сплату держмита і збору на ІТЗ.

________________2011р. ОСОБА_1

 

 

 

Справа №____________

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2011 року районний суд м. Луганська
в складі: головуючого судді ОСОБА_5
при секретарі ОСОБА_6,

 

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на 2/3 частини жилого будинку АДРЕСА_1, а також право владності на земельну ділянку АДРЕСА_1 і на грошові вклади з належними відсотками та компенсаціями в філії ВАТ № 240 на рахунку № 14570; в філії №7541/09 ВАТ на рахунку № 55561; в філії № 7512502 ВАТ на рахунку № 91551010710; в філії № 7511702 на рахунку № 91564545709.

На обґрунтування своїх позовних вимог позивачка вказує, що відповідачка є її рідною сестрою. Домоволодіння АДРЕСА_1 належало батькам позивачки і відповідачки на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Матері, ОСОБА_4 належала ? частка вказаного домоволодіння і батьку, ОСОБА_3 належала ? частка домоволодіння.

17 січня 2006 року батьки сторін приватизували земельну ділянку, на якій розташоване домоволодіння АДРЕСА_1 і кожному з батьків було видано державний акт про право власності на земельну ділянку, але розмір часток у праві власності на земельну ділянку в актах батьків вказано не було, а тільки вказано, що вони є співвласниками земельної ділянки, та оскільки ОСОБА_4 і ОСОБА_3 приватизували земельну ділянку в період шлюбу і відповідно до своїх часток у праві власності на жилий будинок, то кожний з них став власником ? частини земельної ділянки.

12 серпня 2006 року батько позивачки і відповідачки, ОСОБА_3 помер. Після його смерті відкрилася спадщина у складі ? частини жилого будинку і ? частини земельної ділянки, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, а також грошових вкладів на рахунках в ВАТ.

Після ОСОБА_3 спадкоємцями стали позивачка, ОСОБА_1, її мати ОСОБА_4, і відповідачка ОСОБА_2 Всі зазначені особи звернулися до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини після ОСОБА_3 і отримали свідоцтва про право на спадщину.

Таким чином, позивачка стала власницею 1/6 частини жилого будинку в м. Луганську, відповідачка ОСОБА_2 стала власницею 1/6 частини вказаного жилого будинку і їх мати, ОСОБА_4, стала власницею 2/3 вказаного жилого будинку, оскільки їх, як дружині померлого ОСОБА_3 з моменту купівля домоволодіння в шлюбі належала його ? частина.

Під час видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого ОСОБА_3 нотаріус, що видавав вказані свідоцтва не вказав у свідоцтвах про право на спадщину спадкоємців після ОСОБА_3, що до спадкової маси входить ? частина земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 і грошові вклади померлого.

Не дивлячись на те, що нотаріус, видавши свідоцтво про право на спадщину спадкоємцям ОСОБА_3 на його ? частку жилого будинку і при цьому не вказав у свідоцтвах про право на спадщину, що до спадкової маси входить ? частина земельної ділянки і грошові вклади, ОСОБА_4, дружина померлого, після його смерті залишилася проживати у будинку АДРЕСА_1, вступила у користування земельною ділянкою, підтримувала її в належному стані і платила земельний податок за власні кошти, тобто фактично прийняла спадщину у вигляді ? частини земельної ділянки АДРЕСА_1.

Також, оскільки діючим законодавством не передбачена можливість прийняття тільки частини спадщини, то прийнявши спадщину після померлого ОСОБА_3 у вигляді ? частини жилого будинку АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину, ОСОБА_4 прийняла у спадщину і ? частину земельної ділянки АДРЕСА_1 і грошові вклади, що залишись після смерті ОСОБА_3.

05.06.2010р. померла мати сторін, ОСОБА_4. Після її смерті відкрилася спадщина у складі 2/3 часток жилого будинку АДРЕСА_1, цілої земельної ділянки АДРЕСА_1, грошових вкладів з належними відсотками та компенсаціями, в філії ВАТ № 240 на рахунку № 14570; в філії №7541/09 ВАТ на рахунку № 55561; в філії № 7512502 ВАТ на рахунку № 91551010710; в філії № 7511702 на рахунку № 91564545709.

Після смерті матері позивачка фактично прийняла спадщину, залишилася проживати у жилому будинку АДРЕСА_1, в якому проживала з 1976 року безперервно разом із матір'ю.

Протягом вказаного часу позивачка за власні кошти утримую будинок, робить в ньому поточний і капітальний ремонт, сплачує комунальні послуги, користується земельною ділянкою АДРЕСА_1, також утримує її в належному стані, сплачує земельний податок за власні кошти. Позивачка, як власниця частини будинку не може не користуватися цією земельною ділянкою, бо на ній стоїть будинок,частина якого належить її на праві власності.

Після смерті матері позивачка звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, але виявилось, що оскільки ще під час оформлення документів на спадщину після смерті батька сторін, ОСОБА_3, у 2007 році, нотаріус не видав спадкоємцям свідоцтво про право на спадщину на частину земельної ділянки, що належала ОСОБА_3, тобто вона залишилася за померлим батьком, то зараз позивачка може оформити своє право на все спадкове майно, до якого входить і земельна ділянка, тільки через суд.

28.02.2011 року позивачка придбала у своєї сестри, відповідачки ОСОБА_2, 1/6 частку жилого будинку АДРЕСА_1 на підстав договору купівлі-продажу.

Таким чином, на даний момент позивачка є власником 1/3 частини жилого будинку АДРЕСА_1, а також вона фактично прийняла спадщину після смерті матері, яка складається з земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 і грошових вкладів з належними відсотками та компенсаціями, в філії ВАТ № 240 на рахунку № 14570; в філії №7541/09 ВАТ на рахунку № 55561; в філії № 7512502 ВАТ на рахунку № 91551010710; в філії № 7511702 на рахунку № 91564545709.

Відповідачка не прийняла спадщину після смерті матері ані фактично, ані шляхом подання заяви про прийняття спадщини нотаріусу, вона з 1984 року і дотепер не проживає у будинку АДРЕСА_1, не користується ним і не утримує його за свої кошти, отже відповідачка, ОСОБА_2, не прийняла спадщину після матері, ОСОБА_4.

В судовому засідання позивачка підтримала свої позовні вимоги, просила задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 визнала позовні вимоги ОСОБА_1 в повному обсязі, про що подала суду заяву, в якій зазначила, що дійсно, їх з позивачкою мати, ОСОБА_4, прийняла спадщину у вигляді і ? частину земельної ділянки АДРЕСА_1 і грошові вклади, що залишись після смерті їх батька ОСОБА_3.

Заслухавши пояснення сторін і дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачка ОСОБА_1 являється спадкоємницею за законом першої черги спадкування відповідно до ст. 1261 ЦК України після померлої матері ОСОБА_4.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права і обов'язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини.

Оскільки на момент смерті батька сторін, ОСОБА_3, він був власником ? частини земельної ділянки і грошових вкладів, то це майно також увійшло до складу спадщини, що відкрилася після його смерті.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця право на спадщину.

Отже, не дивлячись на те, що нотаріус не видав спадкоємцям свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку ОСОБА_3, це не позбавило матір сторін права на цю частину спадщини і вона її прийняла фактично.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом з спадкодавцем на момент відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо не заявив про відмову від спадщини.

Оскільки позивачка постійно проживала з матір'ю, ОСОБА_4, до її смерті і проживає в будинку і після її смерті, відноситься до будинку і земельної ділянки як добросовісний власник, не відмовлялася від спадщини, то вона прийняла спадщину після матері, ОСОБА_4, яка складається з земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, і грошових вкладів з належними відсотками та компенсаціями, в філії ВАТ № 240 на рахунку № 14570; в філії №7541/09 ВАТ на рахунку № 55561; в філії № 7512502 ВАТ на рахунку № 91551010710; в філії № 7511702 на рахунку № 91564545709. Відповідачка не заперечує вказані обставини.

Таким чином, оскільки ОСОБА_1 є спадкоємницею за законом, спадщину після смерті матері, ОСОБА_4 прийняла, відповідно спадщина належить їй, а неможливість отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно не може бути перешкодою у набутті права власності на таке майно. Отже право власності на спадщину, що відкрилася після смерті матері позивачки має бути визнано за позивачкою.

Відповідно до ч. 4 ст.174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом не встановлено обставин для відмови у прийнятті визнання відповідачкою позову. Позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.1218,1268,1296 ЦК України, ст.ст. 174, 213-215, 218 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на грошові вклади з належними відсотками та компенсаціями, в філії ВАТ № 240 на рахунку № 14570; в філії №7541/09 ВАТ на рахунку № 55561; в філії № 7512502 ВАТ на рахунку № 91551010710; в філії № 7511702 на рахунку № 91564545709.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Луганської області через районний суд м. Луганська протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, що приймали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні у якому було проголошене рішення суду, мають право подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя

 

© Если источник не указан, то авторское право принадлежит сайту advokat-ua.org, прямая ссылка на который обязательна при копировании или использовании любых его материалов

Вернуться к списку публикаций